Aufklärung bei unerlaubter Untervermietung und mehr
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen im Mietrecht für Haus- und Wohnungseigentümer, Hausverwaltungen, Unternehmen, Rechtsanwälte und Privatpersonen, um Ihre Interessen bei folgenden Szenarien effektiv zu vertreten:
Wir unterstützen Sie in allen folgenden mietrechtlichen Belangen und liefern Ihnen gerichtsfeste Beweise, um Ihre Ansprüche durchzusetzen:
Unerlaubte Untervermietung: Wir ermitteln den tatsächlichen Wohnsitz des Mieters. Eine Untervermietung, die im Mietvertrag nicht gestattet ist, kann entweder vollständig oder teilweise erfolgen. Darüber hinaus stellen wir fest, welche Personen tatsächlich im gegenständlichen Mietobjekt wohnen.
Leerstand: Wir prüfen, ob der Mieter einen dringenden Wohnbedarf für das betreffende Mietobjekt hat, insbesondere wenn ihm ein alternatives Wohnobjekt zur Verfügung steht.
Widmungswidrige Verwendung: Wir stellen fest, ob der Mieter ein Gewerbeobjekt als Wohnraum nutzt oder ein privates Mietobjekt gewerblich verwendet, entgegen den Vereinbarungen im Mietvertrag. Dabei klären wir den tatsächlichen Nutzungszweck (Wohn- oder Gewerbenutzung) des Mietobjekts.
Eintritte und Abtretungen: Wir decken auf, ob vorgetäuscht wird, dass eine weitere Person neben dem Mieter im Mietobjekt gelebt hat, um dessen Mietrechte zu übernehmen. Durch umfassende Recherchen, Befragungen von Auskunftspersonen und Vor-Ort-Ermittlungen an allen relevanten Adressen ermitteln wir den früheren und aktuellen Wohnsitz der betroffenen Personen.
Begehungen: Wir begleiten und unterstützen Eigentümer oder Hausverwaltungen bei der Durchführung von Wohnungs- und Hausbegehungen.
